雅居乐集团前7个月销售额约56.9亿元，预计今年三季度提交境外债初步重组方案

8月6日，雅居乐集团（03383.HK）披露7月份销售情况。

销售数据显示，7月份雅居乐及附属公司连同合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目的预售金额合计为约5.2亿元，对应建筑面积为约5.9万平方米，平均价为每平方米8810元。

截至2025年7月31日止七个月，雅居乐连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约56.9亿元，对应建筑面积为约61.1万平方米，平均价为每平方米9309元。

此前雅居乐集团披露了最新境外债务重组情况。

根据披露的情况，雅居乐集团已完成境外债务概况的审查、境外债务类别的划分，并积极与各不同类别债权人接洽，以推进重组进程。

按照重组进程的预定时间表，雅居乐集团预计将在2025年第三季度提交重组方案，并争取在2025年底前与境外多数主要债权人达成一致。

2025年是雅居乐集团的偿债大年。

截至2024年末，雅居乐集团总借款为489.16亿元，其中银行借款及其他借款290.63亿元，优先票据125.44亿元，境内公司债券、商业物业资产支持证券、中期票据及可交换债券为73.09亿元；净负债比率为103.6%。

其中，1年内需偿还的银行贷款249.71亿元、优先票据125.44亿元、境内债券及中期票据等8.11亿元，合计占总债务的78.35%。

境外债方面，目前雅居乐集团到期的共有两笔美元债。其中，2025年1月2日到期的5亿美元债券状态已违约；另一笔2025年4月21日到期的3.14亿美元债显示已偿还。截至目前，雅居乐仍有6只美元债在市场上流通，包括2只优先票据，4只永续债券。

雅居乐集团此前表示，集团一直积极与多家金融机构就延长借款到期日进行磋商。自2025年4月29日至本公告日期，已同意延长本金额约4.72亿元的借款到期日。