龙老板反映，去年投资开了一家超市，开业七天就做不下去了。
龙老板介绍，去年 4 月他看中杭州临平首城小区，外围二楼的一处商铺，建筑面积 600 多平，年租金 40 万元，他和当时的业委会签了租赁合同准备开个超市。
龙老板：图纸拿过来以后，消防说这里是堵墙，这堵墙必须要把大门全部封掉。封成一堵墙以后，你才能过我们消防，我说那暂时封一下吧。试营业开始后，开业七天就接到举报，举报我们这个门，不知道是谁举报的。举报到住建，也举报到消防，消防到现场来跟我们说，这个门不关，就罚款 30 万。
龙老板拿出这一层的图纸，按照图纸上的内容，正对着这个楼梯口的是一堵墙体，现在想要进入二楼的超市，需要穿过小区的大堂绕到背面的楼梯进入。
龙老板：这个沿街，这个就相当于小区内部停车场的一个门。相当于如果把这个门关掉以后，这个就相当于小区内部的一个仓库了。想了不同的途径，看能不能把它盘活，就上了外卖，外卖员都不知道从哪里上来。就全亏损啊，投资了 180 万，现在能看到就只剩货架了。开业的 7 天还是很不错的，最多能做到四万多，最差也能做一万五六。门一关以后，从这个门进，三千四千，好一点五千。这个场地的招租，从始至终到我租下来，我认为就是一个巨型的坑，包括我问他要原图纸，当时一直不给我。上一任是超市，上上任是培训机构，我想问一下，这个门既然是违规的，为什么在上一任、上上任的时候，不把这个搞掉呢？
从沿街的这一处楼梯往上，三楼是一个台球厅，大门敞开着工作人员表示，他们这里的门可以打开。
龙老板说他也纳闷，为什么单单二楼的门开不了。
目前小区第一届业委会已经解散，由物管会接管相关职能。
杭州临平乔司街道汀兰社区 工作人员：除了二楼以外，都是有消防出口的，图纸上都有的。
记者：为什么二楼没有？
杭州临平乔司街道汀兰社区 工作人员：二楼没有，开发商可能是二楼作为出租给经营性用房，原先上面是住人，可能是为了区分开来。后来第一任租户，就是那个教育培训机构，它自己开了个门。那时候还没业委会，也没跟物业说，就自己开了个门，那时候也没人投诉，就一直用到现在。到了龙老板的时候，因为是有人投诉了，住建部门上门了。第一届业委会可能都不知道这个事情，刚接手的时候就有这个门。
去年 10 月份，临平区住建局开具了《责令整改通知书》显示龙老板的店铺违反了《消防法》相关规定。
后来回复称，目前开门位置为封闭楼梯间，不能增设疏散门。
龙老板的疑问是上一任租户也经营超市，此前又为何可以正常开门呢？
杭州临平区住房和城乡建设局 工作人员：我们是收到群众举报，同时有消防部门抄送过来的信息，说建设工程未经消防备案。我们就到现场去，发现确实没有办过消防备案手续，所以我们就发了一张单子给他。前一家店铺也没办出来，因为我们没有监管职能，线索一般都是通过相关部门抄送，或者群众举报，有可能会发现。监察这么多店铺，我们不可能每个都发现。
住建部门建议龙老板，按照有关规定进行整改不过龙老板觉得沿街的这扇门不开，生意没法再做下去，也不想再承租了，至于之前的损失小区物管会建议，通过法律途径解决。
来源：1818 黄金眼
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