领展房产基金年度可分派总额增长4.6%至70.25亿港元

　　领展房产基金（00823）公布截至2025年3月31日止年度的末期业绩，收益按年增长4.8%至142.23亿港元，物业收入净额按年增长5.5%至106.19亿港元。可分派总额增长4.6%至70.25亿港元，每基金单位分派按年上升3.7% 至272.34港仙。

　　公告称，收益及物业收入净额增长主要得益于大部分营运市场的表现均有所改善。可分派总额增长主要由于香港业绩相对较好及上海七宝领展广场的全年贡献、财务成本减省以及一次性税项处置及调整，部分增幅被成本（包括未资本化的并购开支）上升所抵销。

　　投资物业组合的估值按年减少6.6%至2204.13亿港元（2024年3月31日：2359.79亿港元）。公平值下降主要由于大部分物业的资本化率攀升，以及外币兑港元贬值所致。领展房托基金单位持有人应占资产净值下降8.6%至1634.70亿港元（2024年3月31日：1788.23亿港元）。每基金单位资产净值下降9.6%至63.30港元（2024年3月31日：70.02港元）。