万科37亿元债券展期方案也被否，此前另一笔20亿未获通过

两次投票同一结局，万科境内债“22万科MTN005”、“22万科MTN004”展期方案先后被否，仅延长宽限期一项提议获得通过。

日前，根据上清所公告，万科境内债“22万科MTN005”持有人会议通过延长本期中期票据的宽限期的议案，而展期议案未达生效门槛。

根据12月26日晚万科A(000002.SZ)的公告，“22万科MTN005”是由万科于2022年12月28日发行的中期票据，发行期限3年，本息于2025年12月28日到期，该笔债券余额37亿元，票面利率3%。

在本次表决的六项议案中，有关“22万科MTN005”的五项与展期相关议案均未达到生效门槛。最终，仅延长宽限期至30个交易日的议案获得通过。

根据议案内容，“22万科MTN005”宽限期相关约定调整如下：本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作日延长至30个交易日（即宽限期届满日为2026年2月10日）。如在30个交易日的宽限期内对本期中期票据本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过债券持有人会议予以豁免的，则不构成发行人对本期中期票据的违约，不触发本期中期票据相关违约责任。即30个交易日的宽限期截止前不视为发行人违约，宽限期内不设罚息，不另行设置或产生违约金、逾期利息和罚息等，未偿付本金宽限期内按照本期中期票据票面利率继续支付利息，在宽限期内实际支付日利随本清，未偿付利息宽限期内不额外计息。

此前，万科第二次提出的“22万科MTN004”中票展期方案也被否。12月22日晚，万科发布公告称，2022年度第四期中期票据第二次持有人会议的表决结果出炉，会议核心的本息兑付展期方案仍未达生效门槛，宽限期延长至30个交易日的议案及豁免持有人会议相关时限要求的议案则获通过。

根据议案三，计划将本期债券本息兑付宽限期由原5个工作日延长至30个交易日，宽限期届满日定为2026年1月28日，该议案生效。投票结果显示，同意该议案的比例为90.7%，反对议案的比例为8.3%。

“22万科MTN004”为万科于2022年12月16日发行的中期票据，发行规模为20亿元，票面利率为3%，期限为3年，到期日为2025年12月15日。

据界面新闻根据WIND信息整理，目前万科境内债务存续债券余额合计约217.98亿元，其中，12月寻求展期的“22万科MTN005”和“22万科MTN004”，合计需兑付金额达到58.71亿元。

12月11日，万科A公告，为满足经营需要，万科企业股份有限公司之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续分别通过信用保证、股权质押等方式为相关贷款提供担保。截至2025年10月31日，公司及控股子公司担保余额人民币844.76亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为41.68%。公司无逾期担保事项。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为844.76亿元。