2025年深圳高端酒店平均房价同比增长5.3%，升至1078元

1月21日，全球商业地产服务和投资机构仲量联行发布报告指出，2025年深圳高端酒店平均房价同比增长5.3%至1078元，同时出租率大幅提升5.9个百分点至82.0%。在房价与入住率双引擎驱动下，每间可售房收入同比增长11.4%至878元，增长动能充沛。

展望2026年，该机构预计深圳酒店市场在持续向好的入境游、大交通客流，以及APEC相关利好影响下，市场基本面将持续向好，预计2026年深圳超高端与奢华酒店总新增客房约1943间。市场竞争也将趋于激烈，尤其在新增项目集中的南山和宝安区，业绩增长将更依赖于对细分客群的精准把握与运营效率的提升。