华润置地将参与沈阳乐天项目盘活：项目已停滞近9年，曾是韩国企业在沈阳最大投资

6月5日，据“华润置地”消息，华润置地将参与沈阳乐天项目盘活。

资料显示，项目所在地块在2008年由韩国乐天集团获取并100%控股，原规划为一个集百货、影院、购物中心、室内主题乐园、酒店、写字楼及高端住宅于一体的大型城市综合体，总计容面积达107万平方米。项目共分为三期开发，其中一期已建成并投入使用，包括乐天百货、影院及部分住宅，二期、三期包含主题乐园、酒店、购物中心、写字楼及超高层地标等，已完成约三分之一开发强度。

沈阳乐天项目曾是韩国企业在沈阳投资的最大项目。

乐天荣光地产（沈阳）有限公司在沈阳皇姑区投资建设的大型游乐商业综合体“沈阳乐天世界”，总用地面积165944平方米，分三期建设：一期工程建设内容包括大型商场、影院以及住宅，建筑面积639376平方米；二期工程建设内容包括大型购物中心、大型室内外主题乐园、写字楼、公寓、酒店，建筑面积643769平方米；三期工程建设内容为地标塔，建筑面积147815平方米，项目总投资70亿元。2008年乐天项目奠基，2014年乐天一期项目完工，随后乐天百货开业，项目的二期工程主题公园等也正式启动建设。按照当时的规划，沈阳乐天规划要超过首尔项目，不过由于多重因素影响，该项目2016年百货停业，在建购物中心、主题乐园停工，项目就此停滞。

2023年3月，在北京举办的辽宁省与央企深化合作座谈会上，辽宁省正式向华润集团提出了参与乐天项目盘活、修复城市伤疤的期望，同年8月，双方签署了战略合作协议，华润置地东北公司全面参与该地块的整改工作。

2024年9月20日，华润置地披露的信息显示，2024年8月华润置地收购了沈阳皇姑区乐天商住项目地块，总楼面面积27.84万平方米，权益对价15.9亿元。该地块为皇姑北站北新商业综合体地块，原为乐天世界项目二期。

华润置地将该地块住宅部分案名正式确定为“中寰悦府”。资料显示，原规划住宅与商业部分分布在东、西两宗地块上，经过重新规划后，地块东侧调整为住宅用地，西侧调整为商业用地。